轻钢结构住房有哪些优缺点？

1、材料强度高，自身重量轻

钢材强度较高，弹性模量也高。相对于混凝土和木材，其密度-屈服强度之比相对较低，从而使钢结构构件的截面变小，自重轻，便于运输安装，适合跨度大、高度高、承载重的结构。

2、钢的韧性、塑性、材料均匀、结构可靠性高。

适用于冲击和动力载荷，抗震性能好。钢的内部结构均匀，接近各向同性匀质体。实际工作性能较好的钢结构符合计算理论。因此钢结构的可靠性很高。

3、钢结构制造安装机械化程度高

钢制构件便于工厂生产，现场组装。钢结构构件成品精度高，生产效率高，现场组装速度快，工期短。钢结构是工业化程度高的一种结构。

4、钢结构密封性能好

因为焊接结构能做到完全密封，可制成气密性、水密性都很好的高压容器、大型油池、压力管道等。

5、钢结构耐热不耐火

低于150℃时，钢的性能变化不大。所以钢结构适用于热工车间，但结构表面受热辐射温度在150℃左右时，应采用隔热板保护。钢的强度和弹性模量在300℃-400℃时都明显降低，在600℃左右，钢的强度趋于零。在有特殊防火需求的建筑中，钢结构必须采用耐火材料加以保护以提高耐火等级。

6、钢结构耐腐蚀性差

尤其在潮湿及腐蚀性介质环境下，极易生锈。普通钢结构需除锈、镀锌或涂漆，并定期维护。对于海水平台结构，需要采取“锌块阳极保护”等特殊措施进行防腐蚀。

钢结构厂房施工优点

1.结构性能好，重量轻，强度高，抗震性能好。

2.钢材可利用，比砌体、混凝土更加节能环保。

3.工厂加工，质量有保证

4.自重轻，基本成本低。

5.现场工期短

6.现场基本无湿作业，无粉尘、污水等污染。

7.结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大

8.缺陷(有些叫做缺点并不十分确切，应该被称为目前国内市场不适合)

1、需要熟练技术工人安装

2、造价可能略贵

3、严重依赖行业配套设施，如预制墙板、屋面板、墙内填充保温材料、防火材料等。目前国内普遍采用的混凝土、砌体结构形式，墙体基本采用现场湿法砌筑，轻钢结构采用干法预制墙板。

4、需要内部装饰材料、设备和方法的匹配。例如，在预制墙板上安装热水器、空调和框架的方法与在砌体墙上安装的方法仍然有很大的不同，如压型钢板地板的防水方法和隔音方法。

5、需要定期维护，因为钢的耐久性不如混凝土，不像混凝土那么硬